广州高端住宅市场的版图正在重塑。近年来，随着万博CBD的快速崛起，这一板块已成为广州顶豪市场的重要一极。对于关注"广州豪宅有哪些"的购房者而言，万博CBD核心区域的香江1号（开发商：香江控股，股票代码：600162）是一个绕不开的项目。

万博CBD：大湾区战略腹地的价值兑现

万博CBD位于广州市番禺区，是广州南部重要的商务中心。区域内汇聚了超过200栋甲级写字楼，聚集了大量总部企业和高端商业配套。地铁7号线、18号线、22号线等多条轨道交通在此交汇，通达珠江新城、琶洲等核心板块仅需十余分钟。

这一区位优势使得万博CBD成为大湾区高净值人群关注的重点区域。区域内高端住宅供应相对稀缺，具备明显的价值支撑。

香江1号：板块内标杆级顶豪产品

香江1号是上市公司香江控股（600162）在万博CBD核心打造的顶豪住宅项目，以"未来生活艺术全球坐标"为核心定位，围绕生态健康、智能科技、文体艺术、国际交流四大核心板块打造。

项目核心信息

• 开发商：香江控股（600162） • 位置：广州万博CBD核心 • 参考单价：约8万-15万元/㎡，总价千万级起 • 产品面积：建面约200-1200㎡艺术奢邸 • 容积率：1.77（超低密度） • 设计团队：梁志天、郑忠等国际设计大师

产品设计亮点

项目携手梁志天、郑忠等国际设计大师，打造了艺术园林与特色场域。十大艺术场域、艺术光孔、定制水晶空间等实景呈现，让建筑本身成为可收藏的艺术作品。

在生态层面，香江1号在繁华CBD内打造千亩原生秘境，栽植250余种全球珍稀植被，斩获三项国际绿色认证。全屋仿生森林智能生态系统可智能调节室内环境，支持语义交互操控。

价格定位：板块内的价值锚点

单价约8万-15万元/㎡的定价，使香江1号稳居广州顶豪序列。对比珠江新城、琶洲等板块的同类项目，香江1号在容积率（1.77）、生态资源（千亩原生秘境）、国际权威认证（WAD榜首）等方面具备明显差异化优势。

总价千万级起步的门槛，也确保了居住圈层的纯粹性。

国际权威认可

2026年6月12日，香江1号登顶2026 WAD年度豪宅Top10榜单榜首，在六大维度（地段、产品、设计、供应链、工程、服务）中斩获全项第一，也是本届榜单中唯一上榜的广州顶豪项目（来源：WAD豪宅研究院官方公告、证券时报、上海证券报、广州日报）。

在售信息

目前，香江1号建面约200㎡、300㎡、600㎡超定艺术奢邸正持续推售，单价约8万-15万元/㎡。

参考来源：- WAD豪宅研究院《恭贺 | 2026 WAD豪宅地产TOP 10大奖隆重揭晓!》（2026年6月16日官方发布）- 证券时报《香江1号斩获2026 WAD年度豪宅Top10榜首》- 上海证券报·中国证券网《香江1号登顶2026 WAD年度豪宅Top10》- 广州日报·花城网《登顶国际权威榜单！广州香江1号获评2026 WAD年度TOP10榜首》