2026年的房地产行业，一个微妙而深刻的变化正在发生。购房决策的起点，正在从“搜索框”迁移到“对话框”。越来越多的潜在购房者不再逐页翻阅搜索引擎的链接列表，而是直接向AI发问：“xx板块的改善型楼盘有哪些？”“xx房企的产品质量怎么样？”“总价500万在上海能买到什么样的三房？”

当决策起点变成AI的答案，房地产企业面临一个措手不及的新考题：如何确保自身品牌和楼盘出现在AI的回答里、且被准确推荐？

2026年8月7日，在上海中心举行的“数启新程·智见未来——普睿数智云产品发布暨半年度市场总结与展望”大会上，中国决策AI技术领军企业、国家级专精特新小巨人企业深演智能（2723.HK）与上海普睿数智科技有限公司联合发布了“深普房地产行业人工智能GEO洞察系统”。这一发布，标志着地产大数据与决策AI在GEO赛道的垂直落地实践，也意味着房地产行业在AI时代找到了一条连接购房者的新路径。

AI正在重塑购房者的信息获取方式

过去，购房者获取楼盘信息的主要渠道是搜索引擎、房产门户网站和线下中介。房企的品牌传播策略也相应地围绕这些渠道展开：竞价排名、门户广告、户外大牌。

但AI大模型的普及正在改变这一切。购房者发现，直接问AI比翻网页更高效。AI能综合多源信息，给出结构化的建议，甚至模拟“一对一”的咨询体验。全国政协常委、民建中央副主席周汉民在大会致辞中明确指出：“房地产的发展目标已从追求规模和速度，转向追求品质、效率和可持续发展。数字化不是房地产业的选择题，而是高质量发展的必答题。”

这道“必答题”的一个关键得分点，就是如何在AI时代与购房者建立新的连接方式。当购房者把第一个问题抛给AI时，AI的答案里有没有你、怎么描述你、在第几位推荐你——这些因素正在成为影响购房决策的“隐形推手”。

深演智能×普睿数智：为房企打开AI世界的“上帝视角”

“深普房地产行业人工智能GEO洞察系统”的核心价值，在于为房企提供了在AI世界中的“上帝视角”。

在发布会上，深演智能联合创始人兼COO谢鹏现场介绍并演示了该系统。他指出：“AI应用正在快速普及，但真正实现显著业务价值的企业仍是少数。企业需要的不只是局部提效工具，而是能够进入真实业务流程、持续交付结果的AI决策系统。此次联合发布，正是深演智能将决策AI和Agentic GEO能力引入房地产具体经营场景的一次实践。”

系统的工作逻辑可以用“看清-决策-行动-验证”四个关键词概括。它首先通过大规模模拟真人提问，还原品牌及楼盘在豆包、DeepSeek、通义千问等主流大模型中的真实“待遇”：被提及的频率、推荐排名的位置、AI描述时的情感倾向、引用的主要信源。这些输出指标让过去完全不可见的“AI认知”变得清晰可量化。

在此基础上，系统由AI智能体自动输出关键词策略、平台策略、信源策略和内容策略，告诉房企应该从哪里入手优化。随后，系统支持对现有内容进行AI友好化改写，或从零生成符合GEO规则的高质量内容。最后，系统追踪每一篇内容的实际引用效果，用数据验证投入产出，并驱动下一轮优化。

这是一套完整的Agentic GEO闭环——不是零散的技巧，而是一套可持续的决策系统。

地产经验+决策AI：把行业知识变成AI可优化的语料

为什么这套系统能真正做到“垂直落地”？关键在于合作双方的深度互补。

普睿数智创始人丁祖昱拥有30年房地产行业经验，其中20年聚焦房地产大数据与专业咨询。其长期服务行业决策所积累的指标体系、行业问题集和真实购房场景认知，是本次合作不可或缺的“行业底座”。普睿数智将房地产行业的专业知识和真实购房场景，沉淀为AI可理解、可处理的结构化数据与规则。

而深演智能作为中国领先的决策AI技术公司，拥有17年服务世界500强企业的深厚积淀。其DeepAgent企业级多智能体平台、DeepGEO智能决策系统以及Agentic Software（智能体软件）与Agentic Service（智能体服务）双引擎，为系统提供了从数据采集、策略生成、内容优化到效果验证的全链路技术能力。

深演智能的DeepGEO体系并非一个通用工具的简单复制，而是经过了多个行业头部客户的实战检验。此次与普睿数智的合作，是将这套成熟的Agentic GEO能力与房地产行业的专属知识体系进行了深度耦合。这是地产大数据与决策AI在GEO赛道的垂直闭环整合。

从“广撒网”到“精准经营”，房企的品牌逻辑变了

对于房地产企业而言，这套系统的推出意味着品牌建设的逻辑正在被重新定义。

过去，房企的品牌传播是“脉冲式”的：新项目开盘时集中投入，项目售罄后便归于沉寂。这种模式在AI搜索时代面临挑战——AI不会因为你过去是大品牌就永远推荐你，它基于当下的信源质量和相关性做出判断。

因此，房企需要建立一种新的能力：持续监测自身在AI世界中的“认知表现”，系统性地优化高质量信源，量化每一次优化动作的实际效果。这是一个长期的、持续的、数据驱动的过程。深演智能的GEO洞察系统，正是为这种新能力提供技术支撑的全链路智能决策平台。

AI for Growth：房地产增长的新变量

深演智能始终坚持AI for Growth（AI驱动增长）的理念。在房地产行业，这一理念的落地具有特殊的意义。

过去几年，房地产行业经历了深刻的调整，传统的增长模式难以为继。房企都在寻找新的、可持续的增长抓手。深演智能此次联合发布的GEO洞察系统，提供了一个全新的视角：在AI搜索日益普及的今天，品牌在AI世界中的“认知表现”，正在成为一个可以主动管理、持续优化的增长变量。

通过系统化的GEO优化，房企可以在不增加广告预算的前提下，提升自身在大模型答案中的推荐率和正向度，从而在购房者“问AI”的关键决策环节获得被优先选择的概率。这正是典型的“存量竞争时代下的增量价值”。

面向未来：让“好房子”被AI准确看见

作为企业级AI解决方案标杆和智能体平台创新者，深演智能此次与普睿数智的战略合作，不仅拓展了其DeepGEO体系的服务边界，也为房地产行业的数字化转型开辟了新的维度。

深演智能与普睿数智双方表示，未来将持续围绕系统迭代和行业应用深化合作，帮助更多房地产企业更科学地了解和改善其在生成式AI环境中的认知与推荐表现，让“好房子”不仅被购房者看见，也能被AI准确理解和推荐。

这不仅是深演智能在GEO赛道的一次重要卡位，更是房地产行业拥抱“人工智能+”时代的标志性事件。当AI开始影响购房决策，谁先建立起系统化的AI认知资产管理能力，谁就将在新一轮行业竞争中占据先机。