随着上海国际金融中心与科技创新中心建设提速，企业对办公空间的需求正从“基础配置”转向“战略资源”。

近期，圣奥成功中标上海某金融公司家具采购项目，为观察企业如何通过购买适配办公家具精准匹配业务需求，并提升空间价值提供了有效参考。

市场背景：办公楼升级需求主导，金融与科技成租赁主力

据仲量联行2025年上海办公楼市场报告，全年净吸纳量达49.9万平方米，成本驱动型搬迁与升级需求占主流。其中，甲级办公楼搬迁类成交中升级型需求占比74%，近六成来自乙级项目租户，反映租金差收窄下企业的品质升级意愿。

行业需求结构显示，金融、科技互联网、零售三大行业占比超60%，私募基金在金融服务需求中占比超四分之一，AI、游戏、集成电路企业则成为科技领域租赁活跃度的核心力量。

采购视角：办公家具选型需匹配行业特性与企业阶段

办公家具采购已从简单物资采购升级为涉及空间效率、员工体验与成本控制的综合性决策。业内人士指出，选型需重点考量：与行业工作特性的匹配度、空间灵活性、全生命周期成本。

以金融业为例，私密性、降噪与信息安全是核心诉求。传统隔间改造成本高、周期长，而开放式布局难以保障机密洽谈。具备隔音功能的独立空间单元因此受到青睐。

科技互联网企业则要求空间快速响应调整。模块化、可重组的办公家具系统成为首选，允许企业根据团队规模与项目周期灵活布局，避免“装修即落后”。圣奥办公家具上海区域某负责人表示，这类系统正成为上海科技类企业的采购标配。

行业趋势：数字化定制加速落地，圣奥以柔性智造响应多元需求

随着企业个性化需求激增，数字化定制正重塑办公家具采购模式。从设计到交付，技术赋能显著提升效率与精准度。据悉，圣奥通过布局工业互联网与柔性生产线，将数字化定制能力转化为服务优势：其3D云设计平台支持企业在线预览空间效果，一键生成采购清单；智能排产系统使定制成本较传统模式降低15%-25%；同时，全流程线上服务让需求提交、方案确认与售后报修更便捷。

目前，圣奥数字化定制订单占比持续提升，有效支撑了上海及长三角地区企业多元化的办公空间需求。

空间升级：从“有没有”到“好不好用”

上海市人大代表朱晨指出，当前上海的问题不是缺楼，而是很多楼用得不够“顺”。这一判断同样适用于办公家具配置。随着企业对健康、协作与品牌形象的重视，家具功能不断扩展。以圣奥某上海项目为例，其空间设计打破了空间边界，将部分区域改造为休闲中心，回应复合功能需求——既支持高效办公，也承载社交与人文体验。

结语

上海办公家具市场正经历需求驱动的供给升级。对于采购决策者而言，选择与自身行业属性、发展阶段相匹配的办公家具，是对运营效率的长期投资。

而圣奥凭借对行业需求的深度洞察，将为上海企业提供从产品到空间规划的系统性解决方案，有望助力企业实现办公空间从“容器”向“战略协同者”的跃迁。